電影《星際效應》（Interstellar）裡，主角Cooper的一句台詞＂Now we're just here to be
memories for our kids”，這段關於父母對子女無私付出愛的話語，感動當下卻讓我想起石黑一雄《別讓我走》中的複製人…。
2016年3月31日 星期四
Never Let Me Go
2016年3月28日 星期一
農業用地變更回饋金
這幾天有件農牧用地變更編定為丁種建築用地的興辦事業計畫書通過地方政府的審核，其來函說明段首即為「請於獲准變更編定前，繳交回饋金。」，所以第一優先就是要先繳納回饋金，方得獲准變更編定。
關於農業用地變更回饋金，明訂於農業發展條例及農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法，農業發展條例第十二條敘明農業用地之變更，應視其事業性質，繳交回饋金，而所收入農業用地變更回饋金，則入中央主管機關所設立之農業發展基金，以及直轄市或縣 (市) 政府所設置之農業發展基金等，分別供農業發展、農民福利，與農村建設及農地管理之用。
該條例第十二條亦規定，得免繳交回饋金之情況：
一、政府興辦之公共建設及公益性設施。
二、政府興辦之農村建設及農民福利設施。
三、興辦之建設、設施位於經濟部公告為嚴重地層下陷地區，或中央主管機關所定偏遠、離島地區。
2016年3月19日 星期六
使用分區：山坡地保育區，使用地類別：「暫未編定用地」。
這兩天在做非都市區域資源整合的前置盤點作業，有些山坡地的使用分區，明載山坡地保育區，惟使用地類別卻是「暫未編定用地」。
關於「暫未編定用地」之使用管制，按「非都市土地使用管制規則」第七條：「山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，在未編定使用地之類別前，適用林業用地之管制。」規定，即說明位於山坡地範圍內的非都市土地，在未辦理土地可利用限度查定之前，係為暫時不辦理編定狀態，而其使用管制則適用林業用地之管制，因此土地登記簿謄本上使用地類別如為「暫未編定用地」，當下先視同林業用地。
2016年2月27日 星期六
申請水權登記
最近有個水權登記的案子，此案是因為畜牧所需，用水標的為農業用水，引用水源是自然湧泉，也就是地面水，引用水量部分係依據農業使用項目，核算需求後申請，水利法第17條亦規定，其用水量應以其事業所必需者為限，因此主管機關也會對引用水量有所考量。
水權之取得、設定、移轉、變更或消滅，非依水利法登記不生效力，其申請流程有四個階段，略為：
可能大部分的人沒有碰過水權…
關於水權，水利法中有水權專章定義，該法所稱水權，謂依法對於地面水或地下水，取得使用或收益之權，意即透過申請，合法取得水權後，是也取得使用或收益之權，因此水權取得與否，對於關係人影響甚大，故水權之登記，水利法亦以專章規範。
2016年2月26日 星期五
2016年2月24日 星期三
樹上的男爵
前幾年到義大利搭乘法拉利設計的火車時，見到火車第一眼讓我聯想到的Italo Calvino，倒不是法拉利列車那流線超跑化車體，或艷紅車色不夠懾人心神，而是車身上金色的「Italo」字樣…
年輕時有不少Italo Calvino（伊塔羅．卡爾維諾）的作品，就近身後的書櫃上看到這幾本，《不存在的騎士》、《分成兩半的子爵》、《在你說「喂」之前》、《看不見的城市》、《樹上的男爵》，其中Italo Calvino將《分成兩半的子爵》、《樹上的男爵》、《不存在的騎士》合輯為《我們的祖先》，以為此三部曲可以為當代人類描畫出一幅家譜，讓讀者如同瀏覽一場肖像畫展般，從畫像中或許可以變是出自己的特徵，奇癖，以及執迷。
2016年2月18日 星期四
我家的山可以做什麼？
我家的山可以做什麼？
春節期間，友人在敘舊時突然問了這個問題，其祖父是知名的醫生，早年可能山林土地價格相對醫生收入是低廉了些，所以買了一些「山」（友人是以「山」當單位的），後代子孫自小就知道那邊的山是家裡的，值這些子孫中年，即將步入成為祖父母的年紀時，難免在交給下一代之前，設想這些山可以做什麼用途…
這個問題蠻大的，既然友人尚無具體的開發想法，那就從使用管制的法規面先談起…
世俗認知的「山」，在土地使用管制上，非都市土地的使用分區應屬山坡地保育區或森林區，在此以市郊鄰近的淺山為例，這些淺山大部分屬山坡地保育區，而使用地類別為林業用地、農牧用地，其中或也可能會夾雜有丙種建築用地，這三種使用地容許使用項目及許可使用細目於「非都市土地使用管制規則」有所明定。
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