茶洒 金田中

        本月9至14日赴日觀摩旅宿業，行程於東京都與山梨縣之間，月前就請當晚住宿的CLASKA協助訂餐於表參道的「茶洒 金田中」，這家餐廳空間是日籍攝影家杉本博司所構思形塑的，而餐點水準也相當高。

        入口意象是古代石室的樣態，透過四周灰色石板讓路徑動線由寬至窄，而遠處日光灑落引領，展現帶點沉重的藝術空間。
 

農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法於105年5月25日修正公布施行...

        農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法於105年5月25日修正公布施行，其變革幅度頗大，修正重點如下：

一、明定新訂或擴大都市計畫以及作非農業使用之容許使用或臨時使用之案件，應繳交回饋金，並明確山坡地變更開發應依山坡地開發利用回饋金繳交辦法繳交回饋金，以解決與本辦法重複收取及繳交爭議問題。（修正條文第二條）

二、修正變更作非農業使用之相關事業回饋金計收基準、比率等收取標準。（修正條文第三條至第五條）

三、增訂地方政府得視農業用地之立地條件，調增回饋金之繳交比率。（修正條文第六條）

四、明定回饋金之用途優先投入特定農業區、經辦竣農地重劃及政府輔導之農業生產型專區。（修正條文第八條）

        對於申辦農業用地變更者，其影響層面在於有關農業用地變更回饋金之收取範圍，此次修法後包含實質變更作非農業使用情形，如農業用地作非農業使用性質之容許使用或臨時使用，亦需繳納農業用地變更回饋金。

伊恩·麥克伊旺...贖罪（Atonement）

        傲慢與偏見（Pride and Prejudice）和贖罪（Atonement）兩部片子合輯發行，然「傲慢與偏見」是2005年上映，而且已先發行過DVD，「贖罪」卻是2008年上映，我想片商將兩部DVD合輯發行，可能是兩部片子都是綺拉·奈特莉（Keira Knightley）主演，想利用綺拉·奈特莉的名氣來強銷「贖罪」，或是寄望於珍·奧斯汀（Jane Austen）的眾多粉絲，兩種緣由合起來的綜效的確是非常吸引人，不過我覺得主要是兩部片子都是由喬·萊特（Joe Wright）導演的…。

國土計畫法105年5月1日施行...

        國土計畫法104年12月18日制定，105年1月6日公佈，105年5月1日施行，此法對台灣土地之使用管制有非常大的變革，因為有諸多配套法令及行政作業需擬訂、踐行，故其施行時程規劃6年方得完備，易言之，倘有土地相關開發計畫，宜盡早進行，否則待國土計畫法重新翻修國家土地使用管制後，若干土地開發的難度將更高，例如現行的非都市土地變更編定制度，在爾後將不得零星個案變更之， 甚而申請農業用地作農業設施容許使用、休閒農場之類亦將隨使用管制變革增加申設的不確定性。

2016台灣生醫暨新農業產業選秀大賽...

        有個顧問服務案需要用到鋁門窗，由於基地臨海，氣候變異大，且常有颱風侵襲，委任建築師推薦某品牌鋁門窗，也介紹好承包商，但我想既然除建築結構外，鋁門窗耐候性也是重要的，於是跳過經銷商、協力廠，直接前往原廠參觀選購，有感原廠應也訝異於我們的需求並非特殊規格，還特地去了解品牌、規格及材質的差異性，緣因在我始終認為唯有認真於細節，成果才會趨近於完善。

        受託承辦業主參加2016台灣生醫暨新農業產業選秀大賽的顧問服務案，而要在一個月左右的時間擬具對於新創公司含公司定位、技術/產品說明（含IP position）、營運模式&市場分析、競爭優略勢SWOT分析、營運策略（短、中、長期）、財務規劃（含5年財務預估）、投資者風險分析、投資者退出機制（IPO or M&A）的營運計劃書，在專業、經驗外，無非需要認真於細節，業主公司的優勢才得彰顯，抑且參賽時檢視公司經營的反饋亦將對日後企業發展有所助益。

2016年台北生技獎...

        去年協助業主擬定參賽說明書競逐2015台北生技獎，獲得優等獎項，獎牌一面，還有無盡的榮耀，不過沒有獎金、獎狀，稍有遺憾，現2016台北生技獎開始徵件（至5月31日止），亦分「新創技術獎」、「國際躍進獎」及「技轉合作獎」3大獎項，總獎金600萬元，今年優等獎有15萬元獎金，也希望各個獎項能加發張獎狀，屆時掛在獲獎公司牆上，相信不時皆能激起研發士氣。

        台北生技獎的實質影響力強大，業主去年獲獎後，在品牌、產品的知名度，以及行銷上都漸入佳境，也招來一些國內外創投或上下游業者，有挹注資金或結盟之舉，加速獲獎公司的成長，這獎項活動可算是具體的「育成加速器」！

全面廢除地目等則制度...

        地目等則係日據時期為課徵土地稅賦，依土地使用現況所銓定，惟沿襲至今，地目等則之記載與土地使用現況已有失實，自88年起內政部已推動逐步廢除地目等則制度。

 

        為了解現階段各機關是否可不再參考地目等則資料，內政部於105年5月12日召開「研商全面廢除地目等則制度相關事宜會議」，由地政司王司長靚琇主持，邀集財政部、經濟部、行政院農業委員會、原住民族委員會、各直轄市、縣（市）政府及本部營建署等代表共同討論，獲致共識全面廢除地目等則制度，由內政部循序簽報後正式實施。