非都市農牧、養殖用地容許作建築基地私設道路使用...

        按「農地重劃條例」第15條：「重劃後之農地坵塊，以能直接灌溉、排水及臨路為原則。」規定，故經過農地重劃後的優良農地，理論上應該能直接灌溉、排水及臨路，可是實際卻仍有不少所謂的優良農地未臨灌溉或排水路，更何況依同條例第4條，農地重劃內，除區域性排水工程由政府興辦並負擔費用外，其餘農路、水路及有關工程所需工程費用由政府與土地所有權人分擔，是易言之，農民分擔農地重劃內農路、水路及有關工程所需工程費用，卻無法享有灌溉或排水的便利，可悲的是這樣的情況時有所聞，縱然找農地重劃主管機關陳訴，亦不能及時解決。

        而實務上也有農地重劃區內的甲種建築用地，並無道路可供出入，地主只好自力救濟，以接近道路最短之距離，洽商（購）必經路徑土地為私設道路使用，然通常必經路徑土地為農牧用地（或養殖用地），這就必須在取得土地使用權同意後，繼向主管機關申請農牧用地（或養殖用地）容許做建築基地私設道路使用。

        其關鍵在於土地使用權同意外，申請上尚需準備建築線指示成果圖、建築基地排水計畫，而此類建築基地既屬農地重劃區內「裡地」，因此基地雨水、汙水勢必設置適當排水設施及處理設備，繼而向農田水利會申請搭排入農田排水渠道（抑或排入道路側溝），然建築基地設置私設道路使用，在臨路端恐有農田灌溉、排水渠道，此則需透過申請農田水利會核准設置版橋，以跨越灌溉、排水路出入。

        台灣實施農地重劃自1958年至今數十年，因重劃規劃設計、分配所衍生的問題，仍時有所聞，尚待土地所有權人及公部門持續合力解決，以維公、私利益之妥適。