休閒農場非公司名義經營，可否為兩人以上共同申請？

       農業發展條例修正後，對自然人買賣農地之限制已放寬，休閒農場申請人之資格也予以開放，目前申請一般體驗型休閒農場大概都以個人名義申請，畢竟小型農場經營規模不大，不必大費周章成立公司經營，當然根據個人需求也是可以用公司法人申請，那麼如果不是法人型態想要兩人以上共同申請怎麼辦？

        有家族成員繼承農地後持續經營農業生產，繼而想要兄弟一起申請休閒農場，或者有合夥租用農地從事農業後轉型申請休閒農場，不管原因為何，兩、三人在沒有成立公司的情況下要共同申請，可行嗎？答案是肯定的。

        那麼要如何申請？首先要解決土地使用權利問題。

1.自有土地共同持分，所申請的土地未分割，就必須每一位土地所有權人立下土地使用同意書，說明使用性質、項目、用途等，同意使用期限至少5年以上，否則休閒農場申請到籌設需要很長的時間，籌設期限有4年，租用期限太短，休閒農場還沒完成期限就到了，不符合需求與合理性。

休閒農場內興建農舍的問題...

        不管是已核准的休閒農場想要蓋農舍，還是已經有農舍的農地要申請休閒農場，或者是農地現在想要申請休閒農場並且在農場內蓋農舍，到底可不可以呢?
        沒有百分之百的肯定或否定，因為必須針對個案做討論，這就要先分析土地的狀況，再配合休閒農場的經營計畫來看，才能論斷是否可行。

        先以還沒有農舍的情況討論，首先還是根據申請休閒農場土地的所有權做分析：

1.私人農地上蓋農舍基本上符合規定，但國有土地上蓋農舍是不允許的。

2.租用私人土地上蓋農舍，既然已經出租給別人，就沒有道理說是因農業生產需要而蓋農舍自住，所以基本上是不可行，除非，能夠證明租用後是共同經營農業及休閒農場。

3.自有農地當然有資格蓋農舍。

        至此，取得資格在休閒農場所申請的農地上蓋農舍，之後還要審查農民身分等是否符合的規定，相信這個基本條件限制大家都知道了，就不再贅述。接著要說明的是關於0.25公頃、百分之九十農作的規定，這個限制是針對農舍規定的，又休閒農場申請基本要0.5公頃以上，簡單講就是有蓋休閒農業設施的土地上不能蓋農舍，因為休閒農業設施跟農業生產設施不同，所以說除非土地經過分割或者土地本來就有好幾塊，其中有一塊是符合至少0.25公頃，這塊地上面可以蓋農舍，且這塊地其餘百分之九十土地要供作農業生產，不能有任何休閒農業設施。