工業區違規作住宅使用將排除自用住宅優惠稅率之適用

        依平均地權條例第3條第6款規定：「自用住宅用地：指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或營業用之住宅用地。」只要房屋及其坐落之土地符合上開規定，即可申請自用住宅房屋稅及地價稅優惠稅率，至於房屋座落土地之分區使用管制是否可供住宅使用則非所問，就以工業區為例，工業區除了工業住宅以外，其餘土地都不能供住宅使用，但目前工業區內違規作住宅使用之房屋及土地，仍得依規定申請自用住宅優惠稅率。